На ринку офісної нерухомості Києва відбуваються наступні події:
- Вакантні приміщення: За останній період вакантність офісних приміщень у Києві зросла до рекордних 21%. Це означає, що кожен четвертий офісний простір в столиці залишився незайнятим.
- Знижені орендні ставки: Заради залучення орендарів власники офісних приміщень пропонують знижені орендні ставки. Це стає вигідним для компаній, які можуть орендувати більше простору за менше грошей.
- Пошкоджені офіси через воєнні події: Деякі офісні будівлі в Києві постраждали внаслідок воєнних подій. Наприклад, будівля 101 Tower була пошкоджена внаслідок ракетного удару та атаки дронами. Реставрація цієї будівлі потребує значних фінансових та часових витрат.
- Економічний вплив конфлікту: Військовий конфлікт та загроза російської агресії також вплинули на офісний ринок Києва. Багато компаній переосмислюють свої бізнес-плани та розглядають можливість переміщення своїх офісів.
- Очікуване відштовхування від дна: Експерти помічають перші ознаки відштовхування від дна на ринку офісної нерухомості. Це може бути ознакою поступового відновлення попиту на офісні приміщення.
У цій ситуації компанії мають можливість вигідно орендувати офісні приміщення за зниженими цінами, але також повинні бути обережними і враховувати ризики, пов’язані зі складною політичною та економічною ситуацією в регіоні.
